HUSORDENSREGLER FOR VALENTINLYST BORETTSLAG
Velkommen!
Et godt bomiljø avhenger
i første rekke av beboernes egen evne til å omgås medmennesker og til å vise
hensyn og omtanke under forskjellige forhold.
I noen sammenhenger er det likevel nødvendig med felles regler, og derfor er
disse generelle reglene for ro og orden laget.
Ansvar
- omfang.
Reglene for ro og orden gjelder for alle som oppholder seg i borettslaget. Hver enkelt eier er ansvarlig for at egne husstandsmedlemmer, besøkende og eventuelle leietakere gjøres kjent med reglene og overholder disse.
Fellesanlegg
- lekeplasser - dyrehold - parkering.
Ta godt vare på grøntanlegg, beplantninger og andre fellesanlegg. Skader
påfører selskapet, og dermed beboerne, unødvendige utgifter.
Bruk ikke barnas lekeområder til andre aktiviteter. La heller ikke firbente
venner gjøre fra seg der.
Barnevogner, møbler, sykler, ski, redskaper og lignende skal ikke oppbevares i
oppganger eller annet fellesareal.
Det finnes egne rom og boder beregnet for slikt utstyr. Etterlat ikke utstyr
som ikke er i bruk, eller skal kastes, i fellesrommene.
Det er forbudt med fotballsparking på plenene. Det er opparbeidet fotballbane
til bruk i borettslaget.
Eiere som har hund, må sørge for å ha full kontroll over dyret til enhver tid,
og påse at dyret ikke sjenerer noen eller etterlater ekskrementer på
boligselskapets område. Forbud mot enkelte typer husdyr må respekteres.
Kjøring og parkering på gårdsplasser, gang- og sykkelveger er ikke tillatt,
bortsett fra under nødvendig tilbringertjeneste.
For å sikre parkeringsplasser nok til alle, må de som er tildelt garasje eller
egen parkeringsplass med motorvarmer, kun benytte disse.
Borettslagets garasjer skal kun brukes til parkering av bil eller annet
motorkjøretøy.
Respekter skiltingen i området!
Kildesortering - avfall.
Restavfall, papp, papir, miljøavfall og spesialavfall sorteres etter
sorteringsliste.
Returpunkter for tekstil/sko, glass/metall, papp/papir og spesialavfall skal
benyttes. Medisiner og brukte sprøyter leveres på apotek.
Brukte elektriske artikler skal leveres direkte til forhandler.
Mating
av fugler.
Mating av fugler og eventuelt andre dyr, og matrester som etterlates utendørs,
kan trekke rotter og mus til husene.
Ro og orden.
Unngå unødig støy i leilighet, trapper og ganger i blokken eller utenfor
naboens vinduer og balkonger. Sang og musikkundervisning e.a. virksomhet som
kan være til sjenanse for naboene, kan bare drives dersom styret og naboene har
samtykket.
Det skal være stilt i leilighetene mellom klokken 2400 og 0700.
Oppussingsarbeid som medfører sjenerende støy som for eksempel banking, boring
og sliping, må ikke foregå etter kl 2000 mandag - fredag, eller lørdag etter kl
1700, og ikke i det hele tatt på søn- og helligdager.
Rist ikke tøy eller gulvmatter fra balkonger eller vinduer, i trapper eller
ganger
.
Bruk
av leiligheten.
Byggene har felles ventilasjonssystem med vifter som sørger for
tilfredsstillende avtrekk, og det er ikke tillatt å montere noen form for egne
avtrekksvifter i leilighetene, da dette vil skape ubalanse og problemer i
anlegget, samt tilføre støy og lukt til øvrige beboere.
Det kan om ønskelig monteres kjøkkenventilator, men da kun med utskiftbart
kullfilter, og selvfølgelig ikke knyttet til eksisterende kanaler.
Hold avtrekkskanaler på kjøkken, bad og toalett åpne for å unngå at det oppstår
kondensskader eller muggdannelse i leiligheten.
Påse at leiligheten er tilstrekkelig oppvarmet ved fravær, flytting e. l. i den
kalde årstid, slik at vann- og avløpsrør ikke blir frostskadet.
Sett ikke opp markiser, levegger e.l. før styret har samtykket etter skriftlig
søknad.
Vær oppmerksom på at blomsterkasser skal festes på innsiden av rekkverket på
balkong. Slik unngår man farlige situasjoner ved at blomsterkasser faller ned og
treffer noen.
Vær forsiktig så det ikke oppstår brann. Bruk aldri åpen ild, fyrstikker eller
lighter i kjellerboder.
Vaskerier og tørkeplasser.
Etter bruk av vaskeriet skal maskiner og golv gjøres rent.
Maskinene kan brukes fra kl 0700 og ikke etter kl 2100. Hybelboere har ikke
anledning til å bruke vaskeriet.
Baderom, wc, kraner og ledninger.
Eieren er ansvarlig for uforsvarlig omgang med vann. I toalettet må det bare
brukes toalettpapir. Uvedkommende ting må ikke kastes i toalettet. Det kan føre
til at avløpet går tett og at eieren får omkostninger med å stake opp.
Plikter
- mislighold.
Disse reglene er laget
som retningslinjer for å holde ro og orden i boligselskapet, og for at alle
innen fellesskapet skal ta hensyn til hverandre og trives der. Reglene skal
således ikke legge unødige plikter på beboerne. Noen plikter er likevel
nødvendige for å sikre et bomiljø som de fleste vil være tilfreds med. Alle
beboerne må derfor sette seg inn i - og følge reglene for ro og orden.
Eiers brudd på forpliktelser overfor borettslaget utgjør mislighold. Ved
vesentlig mislighold, og etter advarsel fra styret, kan borettslaget pålegge
eieren å selge boligen.
Trondheim 21.05.2019
VALENTINLYST BORETTSLAG Styret.